廣州市澤旭建筑工程有限公司

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            基礎加固公司

            簡介——對原有基礎為柱下獨立基礎的加層改造房屋來說,建筑加固公司常用的加固基礎方法有擴大基礎底面積、增加基礎埋置深度和增設外套框架基礎等方法。

            • 基礎加固

            詳情內容/ Content details

            在實際建筑加固工程中,有很多加固工程是由于建筑物功能改變或增加荷載,導致原有建筑物基礎因承載力不足而出現不均勻沉降、傾斜等而必須采取可靠的加固措施以保證加固后的房屋基礎具有足夠的承載能力,滿足正常使用要求。  

            對原有基礎為柱下獨立基礎的加層改造房屋來說,建筑加固公司常用的加固基礎方法有擴大基礎底面積、增加基礎埋置深度和增設外套框架基礎等方法。  

            擴大原基礎底面積加固法是通過增大基礎底面面積的方法來承擔上部結構因加層改造而新增的荷載,從而使得加固后基礎的抗彎、抗剪以及抗沖切能力仍能滿足承載力設計要求。該加固方法施工比較方便,費用較低,尤其適合埋置深度不大的加固基礎,但要考慮周圍是否有允許基礎加寬場地。  

            增加基礎埋置深度的加固方法,是通過接長原有基礎使其置入更深的承載力更好的土層,目的是使地基基礎仍能滿足加層改造房屋的承載能力要求。該方法一般和擴大基礎底面加固法結合實施,適用于土層易于開挖,緊鄰下臥層為良好持力土層并且持力層在地下水位以上的加固基礎。加固時需分段分批施工,施工難度較大,尤其要加強基礎加深時的沉降觀測。增設外套框架的基礎一般不與原有基礎連接,單獨承擔因加層改造而新增的荷載,適用于原承重結構及地基基礎難以承受上部過大加層荷載的情況,但它不宜用于設防烈度超過8度的地區加固基礎。  

            此外,建筑加固公司進行加固施工前,要在現場勘察和熟悉加固設計圖紙的基礎上,編制了詳細的施工方案和安全實施細則。且為了使加固部分能與原基礎變形協調,加固前應先行移去荷載卸荷、或加臨時支撐卸載。  

            施工過程中,為了減輕基礎承受的上部荷載,在加固前移除了不必要的附屬重物,并根據情況拆除了部分非承重墻體,對上部結構易發生滑動的部位采取臨時加固措施。開挖出來的土方及時外運,嚴禁堆置在基坑周圍。同時對開挖卸載可能引起的基坑底部剪切隆起的危險進行重點監測。

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